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菲律宾申博:新增住宅抵押贷款利率也将继续下降

时间:2022/9/20 17:12:31  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:王庆还表示,考虑到8月连续出台的稳增长政策,降低实体经济融资成本是重要力量。此外,8月LPR报价下调的影响逐渐体现,9月LPR报价持平不会影响实体经济融资。随着成本的下行趋势,预计9月新增企业贷款利率将继续创历史新低,新增住宅抵押贷款利率也将继续下降。此外,对于备受关注的住房贷款市场来说,5年期LPR利率不变并不意味着...
王庆还表示,考虑到8月连续出台的稳增长政策,降低实体经济融资成本是重要力量。此外,8月LPR报价下调的影响逐渐体现,9月LPR报价持平不会影响实体经济融资。随着成本的下行趋势,预计9月新增企业贷款利率将继续创历史新低,新增住宅抵押贷款利率也将继续下降。

此外,对于备受关注的住房贷款市场来说,5年期LPR利率不变并不意味着银行没有调整房贷利率的空间。充分发挥房贷利率、首付比例等房地产综合调控政策的作用,实行因地制宜、精准调控,推动房地产市场回归“三稳”轨道。菲律宾申博

据统计,2022年9月,壳牌研究院监测的103个重点城市主流首套房贷款利率为4.15%,二套房贷款利率为4.91%,分别较上月下降17和15个基点;本月平均贷款周期为25天,与上月基本一致;同时,受8月5年期以上LPR下降影响,9月100个城市房贷利率下调。截至9月19日,86个城市的房贷主流利率已降至首期水平。第一套下限4.1%,第二套下限4.9%。

未来仍有下调的空间

虽然本月LPR已趋稳,但考虑到货币政策的灵活性、实体经济复苏程度、房地产复苏、银行净息差压力等因素,未来仍有下降空间。其中,LPR在5年期间存在个体下调的可能性。

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